Основные плюсы покупки квартиры в новостройке

Перед тем, как купить квартиру, люди решают, что выбрать – новостройку или «вторичку». Многие ошибочно полагают, что какой-то особой разницы между данными видами жилья нет, но на практике все не совсем так. Рассказываем об очевидных и неочевидных плюсах покупки квартиры в новом доме напрямую от застройщика.

Очевидные плюсы

Основными преимуществами нового жилья от девелоперов являются:

Современные строительные технологии. Технологический прогресс находится в постоянном развитии – это касается и сферы недвижимости. Если в советское время основная часть домов были панельными, то сегодня за счет современных технологий встречаются монолитные и кирпичные здания с высоким уровнем комфорта.
Городская инфраструктура. Благоустроенная придомовая территория является одним из ключевых пунктов, от которого зависит комфортабельность жилого комплекса. Наличие в шаговой доступности магазинов, аптек, школ, детских садов, поликлиник и других объектов крайне важно для удобного проживания в новостройке. А спортивные и детские площадки, парки и ухоженная лесополоса являются приятным бонусом для жильцов, предпочитающих отдых на свежем воздухе.
Инженерные коммуникации. Автономная система отопления и продуманные способы утепления – еще одно бесспорное преимущество новых домов. Постоянное проживание в квартире, оборудованной качественной отделкой, эффективной системой вентиляции и элементами «умного» дома, приносит гораздо больше удовольствие, чем пребывание во «вторичке».
Продуманные и удобные планировки. Сегодня планировки в новостройках Екатеринбурга от застройщика значительно отличаются от типовых квартир, которые были построены несколько десятилетий назад. Качественные планировочные решения включают совмещенную гостиную и кухню, большие гардеробные, ниши для установки шкафов-купе и другие виды удобств.
Упрощенная процедура получения ипотеки. Льготные программы ипотечного кредитования и специальные предложения от девелоперов – ситуация, которая нередко встречается на рынке недвижимости. Определенные категории потенциальных заемщиков могут претендовать на получение сниженных ставок и скидок для улучшения своих жилищных условий. Кроме того, строительные компании иногда предлагают приобрести квартиру не с помощью ипотеки, а через беспроцентную рассрочку. Это особенно выгодно для людей со средним уровнем дохода.

Неочевидные плюсы

Говоря о неочевидных преимуществах покупки жилья напрямую от застройщика, выделим следующие плюсы:

Гарантия законности осуществления сделки. Приобретая квартиру в новостройке, можно не опасаться, что объект недвижимости имеет какие-либо юридические проблемы и ограничения. Деятельность девелоперов регламентируется законодательством с целью минимизации обмана дольщиков и покупателей.
Выгодное вложение денежных средств. Квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низкой цене – в среднем, на 30-40% дешевле, по сравнению с готовым вариантом. За счет льготных программ ипотечного кредитования можно неплохо сэкономить на уплате процентов. А еще – с развитием инфраструктуры района квартиры, расположенные в его пределах, заметно дорожает. Таким образом, покупатели получают «тройную выгоду» от покупки.

Автор: Андрей Столетов

19.07.2025 (5:13)